Plan Épargne Logement (PEL)

Pour combiner au mieux épargne aujourd'hui et projet immobilier plus tard. 

Constituez progressivement une épargne par des versements réguliers et sollicitez ensuite, si vous le souhaitez, un prêt pour financer un projet immobilier dans l’habitation principale, à un taux garanti dès la souscription.

 

Le PEL, un placement sans surprise

  • Ouvert à toutes les personnes physiques, majeures ou mineures (un seul PEL par personne)
  • 225 € minimum à verser à la souscription
  • Une épargne garantie
  • Des conditions de rémunération connues dès la souscription, pour toute la durée du contrat
  • Aucuns frais

Un programme d'épargne qui s'adapte à vos projets 

  • Des versements réguliers à partir de 45 € par mois avec un minimum de 540 € par an
  • Possibilité de verser par mois, par trimestre ou par semestre
  • Un plafond de versements de 61200 €
  • Des versements exceptionnels possibles à tout moment dans la limite du plafond
  • Une durée de versement de 4 ans minimum mais qui peut aller jusqu'à 10 ans
  • Retrait possible à tout moment (entraîne la clôture du PEL, avec des effets sur la rémunération et le calcul des droits à prêt)

Des possibilités d’emprunt pour un projet immobilier

  • En fonction de l’effort d’épargne
  • À un taux connu dès la souscription du PEL, dans les conditions de la réglementation Épargne Logement
  • Pour un projet immobilier dans la résidence principale (acquisition ou construction, travaux d’amélioration, d’économies d’énergie…)
  • Les droits à prêt peuvent également être cédés à un proche

Le PEL en détails(1)

Bénéficiaires :

  • Personnes physiques, majeures ou mineures(2)
  • Il est possible d’ouvrir un PEL pour chacun des membres d’une famille
 

 

Conditions d’ouverture

  • Versement initial minimum de 225 €
  • Ne pas déjà détenir ni un PEL ou une offre comprenant un PEL, ni un CEL dans un autre établissement bancaire(3)

Plafond

61 200 €(4) ce montant ne tient pas compte des intérêts.

Versements réguliers obligatoires 

  • Montant minimum de versements réguliers : 45 € par mois; 135 € par trimestre; 270 € par semestre (soit 540 € par an)
  • Le fonctionnement du produit est conditionné au respect de ce programme de versements, pendant 4 ans minimum et ensuite pendant chaque année de prolongation

Versements exceptionnels

  • Possibles à tout moment pendant la phase d’épargne, dans la limite du plafond et sous réserve de pouvoir respecter le programme de versements réguliers obligatoires 
  • En espèces ou par virement ponctuel à partir d’un compte de dépôt à vue du titulaire

Retraits

Tout retrait entraîne la clôture du PEL, avec des effets sur la rémunération et le calcul des droits à prêt.

Durée de placement 

Durée minimale de détention : 4 ans (pour bénéficier de tous les avantages du PEL)

  •  Peut être portée à 10 ans par prorogations successives (après 10 ans : plus possible d’effectuer de versements)
  •  Durée maximum de détention : 15 ans. Transformation en Compte sur Livret (CSL) 5 ans après l'échéance (arrêt des versements) du PEL. Les droits à prêt acquis sont alors perdus

Disponibilité

Clôture possible à tout moment, y compris avant 4 ans, avec des effets sur la rémunération et sur le calcul des droits à prêt. Tout retrait entraîne la clôture(5).

Taux de rémunération

2 %(6) garanti pendant toute la durée du contrat.

Intérêts

Capitalisés à l’intérieur du PEL le 31 décembre de chaque année.

Impôt sur le revenu

Intérêts soumis à l’impôt sur le revenu, à un taux forfaitaire -actuellement 12,8 %, ou, sur option globale et annuelle, au barème progressif de l’impôt sur le revenu (l’option s’applique pour l’ensemble des revenus mobiliers de l’année déclarée, sur la déclaration de revenus réalisée l’année suivante).

Prélèvements sociaux

Intérêts soumis aux prélèvements sociaux actuellement au taux de 17,2 %.

Aucuns frais.

Protection du capital

Capital garanti à 100 % à tout moment(8).

Droits à prêt

Ils sont calculés à partir des intérêts acquis sur le PEL et peuvent être utilisés après 3 ans d’épargne au moins (il faut clôturer le PEL pour pouvoir utiliser les droits à prêt).

Modalités du prêt

Le montant du prêt possible est fonction de sa durée et des intérêts acquis sur le PEL pendant la phase d’épargne, avec un maximum fixé réglementairement.

Financements éligibles

Le projet peut concerner :

  • Achat ou construction (terrain et travaux) de la résidence principale (du titulaire du PEL ou d’un locataire), y compris d'un local à usage commercial ou professionnel s'il comprend également la résidence principale 
  • Travaux d'extension, de réparation, ou d'amélioration, travaux d'économies d'énergie, dans la résidence principale
  •  Acquisition de parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) à vocation d'habitation

Durée de remboursement

La réglementation prévoit une durée minimum et une durée maximum.

Taux du prêt PEL

Le taux du prêt Plan Épargne Logement est fixé réglementairement et connu dès la souscription du PEL.

Cession des droits à prêt

Les droits à prêt acquis sur un PEL peuvent être cédés sous conditions à un membre de la famille(9) détenant lui-même un PEL, pour lui permettre d’augmenter sa capacité d’emprunt.

Plus d’informations sur le site Service Public

 

 


En savoir plus

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Dans le cadre de la réglementation Épargne logement en vigueur au 01/01/2025 susceptible d’évolutions et sous réserve d’acceptation de votre dossier de financement par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Les prêts Épargne logement concernent les logements destinés à l’habitation principale. S’agissant d’un prêt destiné à financer uniquement des travaux, le prêt prend la forme d’un prêt à la consommation ou d’un prêt immobilier en fonction de la nature de la garantie demandée par votre Caisse régionale. Pour un prêt non garanti par une hypothèque ou une sûreté comparable, le prêt prend la forme d’un prêt à la consommation. Vous disposez d’un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus. Pour un prêt garanti par une hypothèque ou une sûreté comparable, le prêt prend la forme d’un prêt immobilier. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

(1) Selon la réglementation Épargne Logement en vigueur au 01/01/2025.

(2) La souscription pour un enfant mineur est réalisée par les représentants légaux.

(3) Un seul PEL est autorisé par personne, tous établissements bancaires confondus. Si le titulaire du PEL détient également un Compte Épargne Logement (CEL), les 2 produits doivent être détenus dans le même établissement.

(4) Plafond fixé par les pouvoirs publics et susceptible de variations.

(5) Le retrait des fonds entraînant la clôture du PEL a des effets sur le calcul des intérêts et donc sur le montant des droits à prêt et, le cas échéant, des droits à prime. Ne sont concernés par la prime d’État que les PEL ouverts jusqu’au 31/12/2017.
La prime d’État accordée à l’épargnant en cas de prêt d’un montant minimum fixé par la réglementation est supprimée pour les PEL ouverts à compter du 1er janvier 2018.

(6) Taux nominal annuel brut du Plan Épargne Logement en vigueur pour les PEL ouverts depuis le 01/01/2025.

(7) Pour les Plans Épargne Logement ouverts avant le 1er janvier 2018, les intérêts sont soumis aux prélèvements sociaux chaque année mais exonérés d’impôt sur le revenu jusqu’au 12ème anniversaire du contrat.

(8) Les fonds déposés sur le Plan Épargne Logement sont protégés par la garantie du Fonds de Garantie des Dépôts et de Résolution : www.garantiedesdepots.fr

(9) Conjoint, parents, enfants, frères et sœurs, neveux et nièces, oncles et tantes, et membres de la famille du conjoint. La cession de droits à prêt est, en revanche, impossible entre cousins, concubins ou partenaires de PACS.

Ouvrez votre Plan Épargne Logement en ligne en toute simplicité

Souscrivez en toute autonomie et très simplement, en cliquant sur le bouton « Souscrire » ou en prenant contact avec votre conseiller.

La souscription d’un PEL par un titulaire mineur est réalisée par ses parents représentants légaux.

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Quelques questions et étapes suffisent pour finaliser l’ouverture de votre plan.

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   3417 TIMER_START{ServletResolution}
   3419 TIMER_START{resolveServlet(/content/ca/national/npc/fr/banque-privee/epargne/livret/pel-plan-d-epargne-logement/jcr:content/placeholder-26/vignette-client/placeholder-boutonVignette-right/bouton_souscrire_v2)}
   3443 TIMER_END{23,resolveServlet(/content/ca/national/npc/fr/banque-privee/epargne/livret/pel-plan-d-epargne-logement/jcr:content/placeholder-26/vignette-client/placeholder-boutonVignette-right/bouton_souscrire_v2)} Using servlet org.apache.sling.servlets.get.DefaultGetServlet
   3444 TIMER_END{26,ServletResolution} URI=/content/ca/national/npc/fr/banque-privee/epargne/livret/pel-plan-d-epargne-logement/_jcr_content/placeholder-26/vignette-client/placeholder-boutonVignette-right/bouton_souscrire_v2.nocache.html handled by Servlet=org.apache.sling.servlets.get.DefaultGetServlet
   3446 LOG Applying REQUESTfilters
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   3554 LOG Calling filter: fr.ca.cat.npc.socle.contexte.filter.RequestWrapperFilter
   3573 LOG Calling filter: org.apache.sling.security.impl.ContentDispositionFilter
   3582 LOG Calling filter: com.adobe.granite.csrf.impl.CSRFFilter
   3592 LOG Calling filter: org.apache.sling.i18n.impl.I18NFilter
   3598 LOG Calling filter: com.adobe.granite.httpcache.impl.InnerCacheFilter
   3607 LOG Calling filter: org.apache.sling.rewriter.impl.RewriterFilter
   3612 LOG Calling filter: com.day.cq.wcm.core.impl.WCMRequestFilter
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   3645 LOG Calling filter: fr.ca.cat.npc.socle.contexte.log.InitMDCFilter
   3762 LOG Calling filter: com.adobe.fd.core.security.internal.CurrentUserServiceImpl
   4106 LOG Calling filter: com.adobe.cq.wcm.core.components.internal.servlets.CoreFormHandlingServlet
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   5104 LOG Calling filter: fr.ca.cat.npc.formulaires.filters.GuideContainerFilter
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   5120 LOG Calling filter: com.day.cq.wcm.mobile.core.impl.redirect.RedirectFilter
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   5338 LOG Calling filter: com.adobe.cq.social.ugcbase.security.impl.SaferSlingPostServlet
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   5432 LOG Calling filter: org.apache.sling.dynamicinclude.SyntheticResourceFilter
   5453 LOG Applying Componentfilters
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   5463 LOG Calling filter: com.day.cq.wcm.core.impl.page.PageLockFilter
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   5778 TIMER_START{org.apache.sling.servlets.get.DefaultGetServlet#0}
   5794 LOG No renderer for extension html
   5799 LOG Applying Error filters
   5810 LOG Calling filter: org.apache.sling.i18n.impl.I18NFilter
   5817 LOG Calling filter: org.apache.sling.rewriter.impl.RewriterFilter
   5823 TIMER_START{handleError:status=404}
   6552 TIMER_END{727,handleError:status=404} Using handler Sling (Ad Hoc) Default Error Handler Servlet
   8770 LOG Found processor for config ProcessorConfiguration: {contentTypes=[text/html], processErrorResponse=true, order=1, active=true, valid=true, pipeline=(generator=Config(type=htmlparser, config={includeTags=[A, /A, IMG, AREA, OPTION, /OPTION, FORM, BASE, LINK, SCRIPT, /SCRIPT, BODY, /BODY, HEAD, /HEAD, IFRAME, /IFRAME]}), transformers=(Config(type=cssrewriter, config={}), Config(type=linkchecker, config={}), Config(type=contexthubrewriter, config={}), Config(type=mobile, config={component-optional=true}), Config(type=mobiledebug, config={component-optional=true}), Config(type=contentsync, config={component-optional=true}), Config(type=versioned-clientlibs, config={}), serializer=Config(type=htmlwriter, config={}))} : Pipeline Processor (org.apache.sling.rewriter.impl.PipelineImpl@bf2d355) : generator: Adobe AEM HTML Parser Generator, transformers: [Adobe AEM HTML Parser Transformer, com.day.cq.mcm.core.newsletter.NewsletterTransformerFactory$NewsletterTransformer@39f3ba6a, fr.ca.cat.npc.socle.rewriter.CssTransformerFactory$CssTransformer@7145ab5e, com.day.cq.rewriter.linkchecker.impl.LinkCheckerTransformer@1ff4c727, fr.ca.cat.npc.socle.rewriter.ContextHubTransformerFactory$ContextHubTransformer@281c7f7, com.day.cq.wcm.mobile.core.impl.rewriter.MobileTransformer@26051d27, com.day.cq.wcm.mobile.core.impl.device.DeviceInfoTransformerFactory$NullTransformer@7ac65de2, com.day.cq.wcm.contentsync.impl.rewriter.PathRewriterTransformer@43327062, com.adobe.acs.commons.rewriter.impl.VersionedClientlibsTransformerFactory$VersionableClientlibsTransformer@4f00a98c], serializer: com.day.cq.rewriter.processor.impl.SAXWriterFactory$1@41e2696e
   8930 TIMER_END{8928,Request Processing} Dumping SlingRequestProgressTracker Entries

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Mentions légales

Ce contrat est distribué par votre Caisse Régionale de Crédit Agricole pour le compte de Crédit Agricole S.A. Société Anonyme au capital de 9 077 707 050 €. Siège social : 12, Place des États-Unis 92127 Montrouge Cedex - Immatriculée au R.C.S de Nanterre sous le numéro SIREN : 784 608 416 Numéro individuel d’identification d’assujetti à la TVA : FR 77 784 608 416. Crédit Agricole S.A. est un établissement de crédit de droit français agréé par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR, 4 place de Budapest, CS 92459, 75 436 Paris Cedex 09).
 
Dernière mise à jour 01/01/2026.

Plan Épargne Logement (PEL)

Pour combiner au mieux épargne aujourd'hui et projet immobilier plus tard. 

Constituez progressivement une épargne par des versements réguliers et sollicitez ensuite, si vous le souhaitez, un prêt pour financer un projet immobilier dans l’habitation principale, à un taux garanti dès la souscription.

 

Le PEL, un placement sans surprise

  • Ouvert à toutes les personnes physiques, majeures ou mineures (un seul PEL par personne)
  • 225 € minimum à verser à la souscription
  • Une épargne garantie
  • Des conditions de rémunération connues dès la souscription, pour toute la durée du contrat
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Un programme d'épargne qui s'adapte à vos projets 

  • Des versements réguliers à partir de 45 € par mois avec un minimum de 540 € par an
  • Possibilité de verser par mois, par trimestre ou par semestre
  • Un plafond de versements de 61200 €
  • Des versements exceptionnels possibles à tout moment dans la limite du plafond
  • Une durée de versement de 4 ans minimum mais qui peut aller jusqu'à 10 ans
  • Retrait possible à tout moment (entraîne la clôture du PEL, avec des effets sur la rémunération et le calcul des droits à prêt)

Des possibilités d’emprunt pour un projet immobilier

  • En fonction de l’effort d’épargne
  • À un taux connu dès la souscription du PEL, dans les conditions de la réglementation Épargne Logement
  • Pour un projet immobilier dans la résidence principale (acquisition ou construction, travaux d’amélioration, d’économies d’énergie…)
  • Les droits à prêt peuvent également être cédés à un proche

Le PEL en détails(1)

Bénéficiaires :

  • Personnes physiques, majeures ou mineures(2)
  • Il est possible d’ouvrir un PEL pour chacun des membres d’une famille
 

 

Conditions d’ouverture

  • Versement initial minimum de 225 €
  • Ne pas déjà détenir ni un PEL ou une offre comprenant un PEL, ni un CEL dans un autre établissement bancaire(3)

Plafond

61 200 €(4) ce montant ne tient pas compte des intérêts.

Versements réguliers obligatoires 

  • Montant minimum de versements réguliers : 45 € par mois; 135 € par trimestre; 270 € par semestre (soit 540 € par an)
  • Le fonctionnement du produit est conditionné au respect de ce programme de versements, pendant 4 ans minimum et ensuite pendant chaque année de prolongation

Versements exceptionnels

  • Possibles à tout moment pendant la phase d’épargne, dans la limite du plafond et sous réserve de pouvoir respecter le programme de versements réguliers obligatoires 
  • En espèces ou par virement ponctuel à partir d’un compte de dépôt à vue du titulaire

Retraits

Tout retrait entraîne la clôture du PEL, avec des effets sur la rémunération et le calcul des droits à prêt.

Durée de placement 

Durée minimale de détention : 4 ans (pour bénéficier de tous les avantages du PEL)

  •  Peut être portée à 10 ans par prorogations successives (après 10 ans : plus possible d’effectuer de versements)
  •  Durée maximum de détention : 15 ans. Transformation en Compte sur Livret (CSL) 5 ans après l'échéance (arrêt des versements) du PEL. Les droits à prêt acquis sont alors perdus

Disponibilité

Clôture possible à tout moment, y compris avant 4 ans, avec des effets sur la rémunération et sur le calcul des droits à prêt. Tout retrait entraîne la clôture(5).

Taux de rémunération

2 %(6) garanti pendant toute la durée du contrat.

Intérêts

Capitalisés à l’intérieur du PEL le 31 décembre de chaque année.

Impôt sur le revenu

Intérêts soumis à l’impôt sur le revenu, à un taux forfaitaire -actuellement 12,8 %, ou, sur option globale et annuelle, au barème progressif de l’impôt sur le revenu (l’option s’applique pour l’ensemble des revenus mobiliers de l’année déclarée, sur la déclaration de revenus réalisée l’année suivante).

Prélèvements sociaux

Intérêts soumis aux prélèvements sociaux actuellement au taux de 17,2 %.

Aucuns frais.

Protection du capital

Capital garanti à 100 % à tout moment(8).

Droits à prêt

Ils sont calculés à partir des intérêts acquis sur le PEL et peuvent être utilisés après 3 ans d’épargne au moins (il faut clôturer le PEL pour pouvoir utiliser les droits à prêt).

Modalités du prêt

Le montant du prêt possible est fonction de sa durée et des intérêts acquis sur le PEL pendant la phase d’épargne, avec un maximum fixé réglementairement.

Financements éligibles

Le projet peut concerner :

  • Achat ou construction (terrain et travaux) de la résidence principale (du titulaire du PEL ou d’un locataire), y compris d'un local à usage commercial ou professionnel s'il comprend également la résidence principale 
  • Travaux d'extension, de réparation, ou d'amélioration, travaux d'économies d'énergie, dans la résidence principale
  •  Acquisition de parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) à vocation d'habitation

Durée de remboursement

La réglementation prévoit une durée minimum et une durée maximum.

Taux du prêt PEL

Le taux du prêt Plan Épargne Logement est fixé réglementairement et connu dès la souscription du PEL.

Cession des droits à prêt

Les droits à prêt acquis sur un PEL peuvent être cédés sous conditions à un membre de la famille(9) détenant lui-même un PEL, pour lui permettre d’augmenter sa capacité d’emprunt.

Plus d’informations sur le site Service Public

 

 


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Dans le cadre de la réglementation Épargne logement en vigueur au 01/01/2025 susceptible d’évolutions et sous réserve d’acceptation de votre dossier de financement par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Les prêts Épargne logement concernent les logements destinés à l’habitation principale. S’agissant d’un prêt destiné à financer uniquement des travaux, le prêt prend la forme d’un prêt à la consommation ou d’un prêt immobilier en fonction de la nature de la garantie demandée par votre Caisse régionale. Pour un prêt non garanti par une hypothèque ou une sûreté comparable, le prêt prend la forme d’un prêt à la consommation. Vous disposez d’un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus. Pour un prêt garanti par une hypothèque ou une sûreté comparable, le prêt prend la forme d’un prêt immobilier. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

(1) Selon la réglementation Épargne Logement en vigueur au 01/01/2025.

(2) La souscription pour un enfant mineur est réalisée par les représentants légaux.

(3) Un seul PEL est autorisé par personne, tous établissements bancaires confondus. Si le titulaire du PEL détient également un Compte Épargne Logement (CEL), les 2 produits doivent être détenus dans le même établissement.

(4) Plafond fixé par les pouvoirs publics et susceptible de variations.

(5) Le retrait des fonds entraînant la clôture du PEL a des effets sur le calcul des intérêts et donc sur le montant des droits à prêt et, le cas échéant, des droits à prime. Ne sont concernés par la prime d’État que les PEL ouverts jusqu’au 31/12/2017.
La prime d’État accordée à l’épargnant en cas de prêt d’un montant minimum fixé par la réglementation est supprimée pour les PEL ouverts à compter du 1er janvier 2018.

(6) Taux nominal annuel brut du Plan Épargne Logement en vigueur pour les PEL ouverts depuis le 01/01/2025.

(7) Pour les Plans Épargne Logement ouverts avant le 1er janvier 2018, les intérêts sont soumis aux prélèvements sociaux chaque année mais exonérés d’impôt sur le revenu jusqu’au 12ème anniversaire du contrat.

(8) Les fonds déposés sur le Plan Épargne Logement sont protégés par la garantie du Fonds de Garantie des Dépôts et de Résolution : www.garantiedesdepots.fr

(9) Conjoint, parents, enfants, frères et sœurs, neveux et nièces, oncles et tantes, et membres de la famille du conjoint. La cession de droits à prêt est, en revanche, impossible entre cousins, concubins ou partenaires de PACS.

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Dernière mise à jour Mars 2025.